Материалы семинара «Качественная риэлторская услуга - гарантия надежности и безопасности в сделке с недвижимостью»

«Каждый человек, который стремится решить вопрос с недвижимостью на нашем рынке, в первую очередь, наверно, сталкивается с вопросом – воспользоваться ли ему услугами риэлтора или сделать это самому, как говорят «без посредников».

Наша конференция посвящена разбору преимуществ как первого, так и второго вариантов, разбору недостатков как самостоятельных действий, так и общения с профессионалами рынка недвижимости».

Исп. директор АПУРН РБ Л.Б. Землянова

1. Самостоятельные сделки с недвижимостью: как избежать ошибок.

«...Несмотря на то, что на сегодняшний день существует множество агентств недвижимости, множество частнопрактикующих риэлторов, тем не менее, в силу каких-то обстоятельств, некоторые люди предпочитаю совершать сделки с недвижимостью самостоятельно. Тут надо отметить, что даже если человек является весьма образованным, но опыта на рынке недвижимости не имеет, он может столкнуться с рядом проблем при решении своих жилищных вопросов. Рассмотрим два самых распространенных примера по решению жилищных вопросов – это продажа и покупка...».

Эксперт агентства недвижимости МИАН
Иозайтес Валерия Станиславовна

2. Как обменять квартиру: обмен, размен, съезд.

«:Начну с того, что я категорический противник того, чтобы проводить самостоятельные сделки. Все дело в том, что данная ситуация которая сложилась на рынке, она сложилась в пользу риэлторов. Почему? Потому что той лафы, которая была несколько лет назад, когда можно было дать объявление в «Из рук в руки» и тут же прибегали те десять человек, которые один на 50, другой на 100, а третий на 200 давал дороже, и можно было выбирать, кому же в итоге отдать... – нет...»

Директор отделения «Первомайское» Группы компаний «Алгоритм»
Макова Надежда Александровна

3. Как отличить добросовестного риэлтора от «чёрного маклера».

«Какие же основные типы агентств недвижимости существуют? ...По их признакам (я Вам их сейчас назову), Вы легко сможете определить, кто с Вами разговаривает, кто имеет дело при начале Ваших сделок с недвижимостью, и т.д...»

Председатель Комитета риэлторской деятельности АПУРН РБ,
директор ООО АН «Мир недвижимости»
Щежин Алексей Эдуардович

4. Защита прав потребителей: из опыта работы Конфликтной Комиссии АПУРН РБ.

«...Случаи бывали разные. Был несколько лет назад случай, когда агентство получило предоплату, сделка не состоялась, агентство не смогло предоплату вернуть или не захотело... мы такое агентство из Ассоциации исключили.

Бывает, что и потребитель сам не прав. Одни потребитель, например, очень был рассержен тем, что с ним заключили договор, а доделывать сделку отказались... Как выяснилось... он подделал прописку...»

Исполнительный директор АПУРН РБ
Землянова Лариса Борисовна